Attraktive Gewerbefläche in einer modernen Einkaufspassage
Zur Anmietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss einer modernen Einkaufspassage in zentraler Innenstadtlage von Bad Wildungen. Die Fläche wird derzeit vom Einzelhandelsunternehmen Woolworth genutzt und ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Durch die zentrale Lage, die hohe Kundenfrequenz und die gute Erreichbarkeit bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showrooms oder andere Gewerbe. Das Einkaufszentrum Fürstengalerie, die historische Altstadt sowie zahlreiche Restaurants, Einzelhändler und Bäckereien sind fußläufig erreichbar.
Kontakt und Besichtigung: Weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie jederzeit auf Anfrage.
Merkmale
Besonderheiten und Highlights: - Moderne, gepflegte Gewerbefläche in Toplage von Bad Wildungen - Nettomiete: 9000 EUR VB - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ladenfläche aufteilbar in 2-3 Einheiten oder erweiterbar auf 1000 m² - Zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss von 350 m² - Lastenaufzug für einfache Warenanlieferung - Stellfläche (Verkauf) von ca. 100 m² direkt vor dem Ladengeschäft - ÖPNV-Haltestellen direkt vor der Gewerbefläche gelegen - Parkplätze vorhanden (nicht in Miete enthalten) - Weitere große innerstädtische Parkfläche und Parkflächen des Einkaufszentrums `Fürstengalerie` in direkter Nähe - Barrierefreier Außenbereich
Bausubstanz und Energie
Baujahr1972
Mietkosten
Nettomiete
9.000 €
Nebenkosten
504,20 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3,6 durchschnittlichen Nettomonatsmieten Die Courtage in Höhe von 3,6 durchschnittlichen Nettomonatsmieten bezogen auf die gesamte Mietlaufzeit und der Optionen zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an EVC Mitte
Kaution
keine Angabe
Lage
Bad Wildungen (34537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als bedeutende Kurstadt verfügt Bad Wildungen über mehr als 20 Kliniken und verzeichnet jährlich rund 1,3 Millionen Übernachtungen. Die Kurgäste stellen einen wesentlichen Umsatzfaktor für den lokalen Handel dar. Darüber hinaus profitiert die Stadt von der unmittelbaren Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, dessen rund 1,7 Millionen Übernachtungsgäste häufig auch Bad Wildungen besuchen und so zusätzliche Kaufkraft bringen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
