Haus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 119 m² 230 m² Grundstück frei ab sofort Am Hagen 5 Mielkendorf 24247

Haus zum Kauf
495000 €
4.160 €/m²
5 Zimmer • 119 m² • 230 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges modernes Wohnen in eleganten Neubau-Doppelhaushälften

Mit ihrem modernen Stil und der charakteristischen Bauweise wirken die Doppelhaushälften eindrucksvoll, prächtig und luxuriös.
Die Bauweise gibt reichlich Planungsfreiheit. Die Grundrisse können je nach Bauphase noch geändert und auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden.
Diese Doppelhaushälften sind in Sachen Energieeffizienz (Energiehaus KfW 55) ganz vorn mit dabei: 3-fach Verglasung, eine komfortable Luft/Wärmepumpenheizung einschl. Fußbodenheizung usw.
Durch die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss ist das Haus zum einen optisch sehr ansprechend und im Inneren sehr hell und großzügig. Die schlüsselfertige Erstellung ist im Preis enthalten.

Merkmale

Bezug: 2026
230 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

4.159,66 €/m²

Provision für Käufer

In der Käuferprovision in Höhe von 9.500 € ist die MwSt. von 19 % bereits eingerechnet.

Geschätzte Gesamtkosten

537.075 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

42.075 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Hagen 5, Mielkendorf (24247)

Weitere Informationen

Austattung Bis auf eine Einbauküche sind die Objekte fertiggestellt.

Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über 16,43 m² Wohnfläche.

Einzelheiten entnehmen Sie der Bau- Leistungsbeschreibung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN