Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
231070 €231.070 €
1.594 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 821 m² Grundstück
Großzügige Stadtvilla in TOP-Lage !
Geniale Raumaufteilung und Platz ohne Ende für die ganze Familie, incl. Hund und Katze :)
Die Stadtvilla LifeStyle 14.04W ist ein wahrehaftiges Raumwunder. Schon beim Betreten des Hauses eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen sowohl die bodentiefe Verglasung als auch gleich mehrere Türen hinaus zu Terrasse und Garten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Obergeschoss ist genügend Platz für die Kinder und das Elternschlafzimmer incl. Ankleide. In diesem Traumhaus können sie in Ruhe vom Alltag entspannen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Gerne plane ich in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen Ihr individuelles Taumhaus.
Rufen Sie mich einfach an, am besten heute noch:
Francesco Cagnetta 0152-29645549
Merkmale
821 m² Grundstück
Gäste-WC
Sie können dieses schöne Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen", als "schlüsselfertig/bezugsfertig", oder in sämtlichen Ausbaustufen dazwischen erwerben, ganz wie Sie es wünschen. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne ausgiebig Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
231070 €231.070 €
1.593,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
243.778 €1
Kaufpreis
231.070 €
Kaufnebenkosten
12.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.466 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.087 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.155 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wildenheid (96465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Immobilie liegt in Wildenheid, einem Ortsteil von Neustadt bei Coburg. Nach Neustadt sind es gerade mal 2, nach Coburg keine 20 km, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung, das große Schwimmbad ist zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
+ Grundstückspreis + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus Aluminium + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung + Deckenhöhe 2,75 m ! + mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wohngebäudeversicherung + inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
