Doppelhaushälfte zum Kauf

699800 €699.800 €

4.165 €/m²

7 Zimmer  •  168 m²  •  524 m² Grundstück

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Industriegebiet, Landshut (84030)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte Doppelhaushälfte bietet 168 m² Wohnfläche voller Möglichkeiten - perfekt für Familien, Autoliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Extras verbinden möchten. Mit 6 Zimmern, einem wunderschönen Garten und einem separaten Anbau, der als Einliegerwohnung, Wellnessbereich oder für ein Kleingewerbe genutzt werden kann, überzeugt dieses Haus mit Flexibilität und Charme.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die abgetrennte Küche sorgt für Ordnung und Struktur, während das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette keine Wünsche offen lässt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer - ideal für die Familie oder als Homeoffice nutzbar. Ein weiteres halbes Zimmer mit etwa 7 m² verfügt bereits über Badanschlüsse, sodass hier ganz nach Ihren Wünschen ein zusätzliches Badezimmer entstehen könnte. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss, das erst 2021 vollständig ausgebaut wurde. Das große Studiozimmer mit gedämmtem Dach schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre - perfekt als Rückzugsort, Hobbyraum oder Atelier.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen zusätzlichen Stauraum.

Anbau mit Küche & Badezimmer - viele Möglichkeiten!
Der Anbau mit separatem Zugang macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, eine abgetrennte Küche (derzeit mit einer Sauna ausgestattet) und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Ob als Wellnessbereich, für Gäste oder als Büro - Sie entscheiden, wie Sie diesen Raum nutzen möchten!

Perfekt für Autoliebhaber & Gartenfreunde
Autofans aufgepasst: Vier Garagen und eine Werkstatt mit Hebebühne bieten den perfekten Platz für Ihre Fahrzeuge oder Hobbyprojekte. Der Garten mit überdachtem Pavillon lädt zum Entspannen ein - hier können Kinder spielen, Grillabende stattfinden oder einfach nur die Natur genossen werden.

Sonstiges Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 38.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.05