Einfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €

6 Zimmer  •  216 m²  •  677 m² Grundstück

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Pocking (94060)

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Erbbaurecht - Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 215,90 m² Wohnfläche, inklusive Carport mit Abstellraum. Baujahr: 2017. Die Raumaufteilung umfasst:

- Erdgeschoss mit Einliegerwohnung auf linker Seite: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse (77,8 m²)
- Erdgeschoss mit Hauptwohnung auf der rechten Seite: Windfang, Garderobe, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Terrasse
- Obergeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Ankleideräume und 2 Kinderzimmer (138,1 m²).

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch zeigt sich ein offensichtlicher Bedarf an Restarbeiten. Darüber hinaus wurde ein zusätzlich geplanter Carport noch nicht gebaut. Das Erbbaurecht ist bis zum 10. Mai 2116.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.