Zum Verkauf steht ein Neubauvorhaben eines Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in 34246 Vellmar.
Die abgebildeten Hausbilder sind Beispiele der möglichen Bebauung. Selbstverständlich können hier im Zuge der Architektenplanung weitere Wünsche Ihrerseits einfließen.
Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und kann mit einem Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen bebaut werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
469 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
535043 €535.043 €
3.165,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
596.948 €1
Kaufpreis
535.043 €
Kaufnebenkosten
61.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.026 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.103 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obervellmar, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tolles Baugrundstück mit Süd-/Westausrichtung in 34246 Vellmar. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 938qm und wird in zwei Grundstücke (ca. 468qm geteilt) Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und toller Ausrichtung zum Wasserschutzgebiet.
Ideal mit einem Einfamilienhaus bzw Villa zu bebauen, auch ein Kellergeschoss für Hobby, Einliegerwohnung oder Garage bietet sich hier an. Die Bebauung richtet sich nach §34HBO „Nachbarschaftsbebauung“.
Wer es ruhig, beschaulich und mit viel Natur mag, ist in Vellmar super aufgehoben. Vellmar besticht durch eine gute Infrastruktur und schneller Erreichung der Stadt Kassel. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Grundschule und diversen Vereinsaktivitäten hat Vellmar viel zu bieten und ist ein gefragter Ort, besonders für junge Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
