Wohnung zur Miete 700 € 4 Zimmer 94 m² EG frei ab 01.06.2026 Fasanenhof Kassel 34125

Wohnung zur Miete
700 €
4 Zimmer • 94 m² • EG • frei ab 01.06.2026

Geräumige, gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger guter Stadtrandlage

Ihre neue gepflegte Vier-Zimmerwohnung im Hochparterre eines ruhigen Sechs-Familienhauses betreten Sie über ein paar Stufen im Treppenhaus und stehen schon in der zentralen Diele dieser ausgesucht schönen Wohnung.

Von der Diele werden Sie gleich geradeaus in den geräumigen Wohnraum geführt. Hell und freundlich mit großen Fensterfronten werden Sie hier empfangen, dazu gibt Ihnen dieser Raum alle Möglichkeiten um ein gemütliches Zuhause zu gestalten.
Von hier ist der Gang auf den Sonnenbalkon gegeben der zur Südseite ausgerichtet ist.

Neben dem Wohnraum befinden sich zwei weitere Räume die als Kinderzimmer, in gleicher Größe, ideal genutzt werden können.
Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls von der zentralen Diele unmittelbar zu erreichen. Es bietet ausreichend Platz für Ihre Betten und Schränke für alles was untergebracht werden soll.

Im vorderen Bereich der Eingangsdiele befindet sich Küche. Ein Fliesenspiegel wurde hier bereits eingebracht. Sie bietet Platz um eine moderne Einbauküche einzustellen. Ein kleiner Esstisch findet ebenso seinen Platz.

Das Badezimmer mit seinen weißen Badobjekten mit Badewanne und Duschmöglichkeit, natürlich auch hier im Tageslicht wirkt ebenso gepflegt.

Eine Gäste-Toilette, sowie ein Abstellraum vervollständigen diese geräumige Wohnung.

Zur Wohnung zählt noch ein Kellerraum für alles was untergestellt werden soll.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Gäste-WC
Keller

Die Fußböden Ihrer neuen Wohnung sind im Wohnraum mit Echtholzparkett verlegt. In den übrigen Zimmern wurde sehr gepflegter PVC-Belag in Parkettoptik verlegt.

Im Badezimmer sind weiße Fliesen am Boden und uni-farbene Fliesen an den Wänden verlegt.
Die Badobjekte sind in weißer Farbe gehalten. Die Badewanne ist mit einer Duschglaswand ausgestattet, alles im Tageslicht.

Die Türen und Rahmen sind in weißer Farbe versehen. Alle Fenster besitzen weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast.

In der Küche ist ein neutraler, weißer Fliesenspiegel eingelegt, alle Anschlussmöglichkeiten für eine moderne Kücheneinrichtung sind gegeben.

Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt, deren Verbrauch durch ein professionelles Unternehmen an den Heizkörperverbrauchsmessern abgelesen und erstellt wird.

Die Elektroinstallation ist in ausreichender Anzahl vorhanden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~1.208,50 €

Kaltmiete

7,45 €/m²

700 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2 Monatskaltmieten

Lage

Fasanenhof, Kassel (34125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Fasanenhof liegt im nördlichen Teil von Kassel und reicht bis an die Stadtgrenze, wo er in die Nachbargemeinde Ihringshausen übergeht.
Der Fasanenhof ist bis auf wenige Ausnahmen ein reines Wohngebiet, es gibt nur wenige Gewerbebetriebe.

Bedeutendste öffentliche Einrichtung, die auch das Leben im Stadtteil mitbestimmt, ist das Klinikum Kassel am Möncheberg. Es ist eines der größten Arbeitgeber Kassels im Fasanenhof das von seiner Größe fast einen eigenen Stadtteil bildet.

Mehrere Kleingartenvereine und Sportplätze machen einen Großteil der Grünflächen im Stadtteil aus

Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungsangebote, Schulen und Kindergärten alles ist in Fasanhof vorhanden.
Es bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Informationen

Sonstiges Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 164kWh, Gas, Baujahr 1962
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe

10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Herr SchützDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T4KG7J2ZFI

Referenznummer: MSA/2305/04#OHb15