Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei2.400 €600 m² Lagerfläche
2.400 €
600 m² Lagerfläche
große Lagerhalle - Kalthalle - Frostsicher - großes Tor für LKWs - M565
große Lagerhalle - Kalthalle - Frostsicher - großes Tor für LKWs - M565
Objektnummer M565
Standort 84375 Kirchdorf am Inn
Nutzfläche 600,00 m²
Mietpreis 2400 €
Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.
Youtubevideo
https://www.youtube.com/shorts/IBBqPrszr-M
Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.
große Lagerhalle/Kalthalle
mit elektrischen Anlieferungstor
für LKWs geeignet
-geteert, befestigter Untergrund
-gute Zufahrt über die BayWa
-WC vorhanden
-Kraftstrom vorhanden
-keine Heizung, Kalthalle
Es wird noch eine neue Beleuchtung installiert.
keine Minustemperaturen in der Halle
Fläche: 600m²
2.400,00€ + MwSt. 19% 456,00€ = 2.856,00€
Kaution 5.000€
Die Kosten für den Strom sind enthalten,
jedoch nur für Lagernutzung.
Merkmale
- frei ab sofort
- Barrierefrei
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
2.400 €
Nettomiete
nicht angegeben
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5000 €5.000 €
Lage
Ach, Kirchdorf a.Inn (84375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage (Region & Umfeld)
Kirchdorf am Inn liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, unmittelbar an der Grenze zu Österreich und in direkter Nachbarschaft zur Stadt Simbach am Inn sowie Braunau am Inn. Die Region bildet ein grenzüberschreitendes Wirtschaftsgebiet mit solider Struktur aus mittelständischen Unternehmen, Handwerk und Dienstleistung.
Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B12 und B20 sehr gut, wodurch Städte wie Passau, Altötting und Mühldorf am Inn schnell erreichbar sind. Der Bahnhof in Simbach am Inn bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz mit Verbindungen u. a. nach München und Linz. Der Flughafen München ist in etwa 1,5 Stunden erreichbar.
Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung sowie eine stabile Nachfrage im Wohnimmobilienbereich – insbesondere durch Grenzpendler und Familien.
Mikrolage (direktes Umfeld Waldseestraße)
Die Waldseestraße befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Kirchdorf am Inn. Das Umfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleinere Wohnanlagen geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Naherholungsflächen und Gewässern, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Erholung im Grünen bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Kirchdorf bzw. im benachbarten Simbach am Inn.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der österreichischen Nachbarregion.
Kurzfazit
Ruhige, naturnahe Wohnlage in Kirchdorf am Inn mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur im nahen Umfeld und idealer Anbindung an Simbach und Österreich.
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Sonstiges
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