Gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Terrasse in Gera – 50 m² im Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gera und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine funktionale und alltagstaugliche Raumaufteilung.
Der Wohnbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche verfügt über direkten Zugang zur kleinen Terrasse, die sich ideal für einen Sitzbereich im Freien eignet.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Kammer innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für natürliches Tageslicht sowie gute Belüftungsmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet durch ihre kompakte Größe eine gute Kombination aus Wohnqualität und überschaubaren Nebenkosten.
Auf Wunsch kann die Wohnung zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Die Nutzung erfolgt gegen entsprechenden monatlichen Aufpreis.
Merkmale
frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Reinigungsservice
ca. 50 m² Wohnfläche
2-Raum-Wohnung
Erdgeschoss
kleine Terrasse
Zugang zur Terrasse über die Küche
Badezimmer mit Fenster
praktische Kammer / Abstellraum
funktionaler Grundriss
Einbauküche optional gegen Aufpreis
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
505 €
Kaltmiete
7,10 €/m²
355 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1065 €1.065 €
Lage
Körnerstraße 30, Ostviertel, Gera (07546)
Die Immobilie befindet sich in Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Lageabschnitt gut erreichbar. Die Wohnungsgröße und der funktionale Grundriss machen das Objekt besonders attraktiv für eine breite Mieterschaft.
