Zum Verkauf steht eine hochwertige Core-Nahversorgungsimmobilie in bester innerstädtischer Lage von Frankfurt am Main . Die fertiggestellte Einzelhandelsfläche ist langfristig an einen bonitätsstarken SB-Markt vermietet und Teil eines modernen Mixed-Use-Ensembles.
Key Facts Bruttoanfangsrendite: ca. 3,97 % WAULT ca. 12 Jahre
Investment Highlights ? Core/Core+ Investment in etablierter A-Lage ? Neubau mit geringem Instandhaltungsrisiko ? Langfristig gesicherter Cashflow ? Bonitätsstarker Ankermieter ? Inflationsschutz durch wertgesicherte Mietstruktur ? Hohe Drittverwendungsfähigkeit
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Diskrete Vermarktung. Vertraulichkeit wird vorausgesetzt.
Merkmale
frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Garagen
Bausubstanz und Energie
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
10500000 €10.500.000 €
Provision für Käufer
Bei Investment und Grundstücksangeboten beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl 19 % ges. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
12.495.000 €1
Kaufpreis
10.500.000 €
Kaufnebenkosten
1.995.000 €
2
Provision für Käufer (19%)
1.995.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bornheim, Frankfurt am Main (60385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anlage-/Investmentobjekte befinden sich in einem beliebten Wohnviertel in Frankfurt am Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem laden Parks und Grünflächen zum Entspannen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Straßen und Häusern, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Frankfurt am Main ist eine lebhafte Großstadt in Hessen, die als Banken- und Finanzzentrum bekannt ist. Neben zahlreichen kulturellen Angeboten bietet die Stadt eine vielseitige Gastronomieszene und Shoppingmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die Skyline mit ihren imposanten Wolkenkratzern ist das Wahrzeichen der Stadt und verleiht ihr ein modernes Flair. Zudem locken Grünanlagen wie der Stadtwald und der Main zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten.
Die Rhein-Main-Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Stärke und Vielfalt aus. Neben Frankfurt am Main gehören auch Städte wie Wiesbaden, Mainz und Darmstadt zur Metropolregion, die als eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands gilt. Die gute Infrastruktur, die ausgezeichnete Bildungs- und Forschungslandschaft sowie die kulturellen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Standort für Investoren und Immobilieneigentümer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieser ist gültig bis 2.6.2026.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.470,00 m², vermietbare Fläche: 1.470,00 m²
