Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der oberen Etage eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 befindet. Mit einer Wohnfläche von knapp 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer. Dank eines großen Doppelfensters fällt reichlich Tageslicht in den Raum hinein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon der Immobilie, der Ihnen einen wunderbaren Ort bietet, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Schlafzimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Während das Hauptschlafzimmer ideal für erholsame Nächte ist, kann das zweite Zimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer eingerichtet werden.
Die Küche verfügt über die passenden Anschlüsse für Ihre individuelle Einbauküche und ist mit einem praktischen Fliesenspiegel ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Das Tageslichtbad ist klassisch weiß-grau gefliest und mit einer Badewanne versehen. Groé Einbauschränke im Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und helfen, für Ordnung zu sorgen. Ein eigenes Kellerabteil rundet das tolle Mietangebot ab.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 15.03.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
max. 4 Personen
+ Tageslichtbad mit Badewanne + Einbauschränke im Flur
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
12,70 €/m²
760 €
Nebenkosten
202 €
Heizkosten
218 €
Kaution
2280 €2.280 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 760,00 EUR
Lage
Briefelstrasse 27, Heppenheim (64646)
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gleichermaßen ruhigen Wohnlage der Kreisstadt Heppenheim. Die Lage besticht durch ihr gepflegtes Umfeld und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihrem berühmten Marktplatz und den charmanten Fachwerkhäusern, die der Stadt ihr besonderes Flair verleihen.
Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und erstklassige Gastronomie, sind ebenso bequem erreichbar wie Schulen und Kindergärten. Naturliebhaber profitieren von der direkten Nähe zu den Weinbergen und den Ausläufern des Odenwaldes, die direkt vor der Haustür zu Wanderungen oder Radtouren einladen.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A67 sowie der guten Schienenanbindung sind die Wirtschaftszentren Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
