Repräsentative Gastronomieflächen am Lindau Park | Neubauprojekt
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************************** In unmittelbarer Nähe zum 4Linden Quartier im "Haus N" entstehen im Erdgeschoss ca. 402 m² Gastronomiefläche
Die in diesem Exposé angebotenen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss und verteilen sich auf die Gebäudeteile A und D.
Verfügbare Fläche/n: Gastro (Geb. A): EG, ca. 402 qm Gastro (Geb. D): EG, ca. 373 qm
Netto-Kaltmiete pro Monat ab 20,00 €/ qm zzgl. MwSt. und NK, abhängig von Flächengröße.
**** Die Flächen werden im veredelten Rohbau angeboten***
PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Fertigstellung des Objektes ist für Q1 2026 geplant.
Merkmale
Bezug: Anfang 2026
Personenaufzug
Gäste-WC
Individuelle Wünsche können bei der Einteilung der Räumlichkeiten sowie bei der Wahl der Ausstattung berücksichtigt werden.
Bodenbelag: nach Mieterwunsch Beleuchtung: nach Mieterwunsch Decke: nach Mieterwunsch Sonnenschutz: außenliegend elektrisch Öffenbare Fenster: vorhanden
Wärmeversorgung: Geothermie Personenaufzug: vorhanden Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden Kühlung/Lüftung: gemäß BAB Kabelführung: gemäß BAB Verkabelung: gemäß BAB Sicherheit: gemäß BAB
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Reutin, Lindau (Bodensee) (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Vierlinden-Quartier sowie das Geschäftshaus "Haus N" liegen inmitten Lindaus, einem der schönsten Orte Deutschlands, in ruhiger, aber dennoch zentraler und gut erreichbarer Lage.
Das Umfeld bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Cafés und Restaurants, sondern ist auch ein Anlaufpunkt für zahlreiche Touristen aus der ganzen Welt.
Der Hafen Lindaus mit seinem charakteristischen Löwen, der Mangturm, die historische Maximilianstraße sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die es auf der Lindauer Insel zu entdecken gilt.
- Sehr attraktive Lage im Zentrum von Lindau am Bodensee - Fußläufig Bahnhof Reutin, ca. 200 m - Direkter Anschluss an die Bundesstraße B 12 - Anschluss an die Bundesautobahn A 96 in ca. 1,5 km Entfernung - Die nächsten Regionalflughäfen in Friedrichshafen und im Schweizer Altenrhein liegen jeweils rund 20 km entfernt - Ebenfalls zu erwähnen ist die Anbindung an den Bodenseeschifffahrtsverkehr (CH)/(AUT)
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé zu. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten im projektieren Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die FRANK Immobilien GmbH bietet Ihnen dieses Objekt provisionsfrei zur Miete an.
Stichworte
Gesamtfläche: 402,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
Sonstiges: EDV-Verkabelung
