Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung
Diese neu sanierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit rund 34?m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet dank Dachschrägen und oberster Lage ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Rückzug, Charme und effiziente Raumplanung legen. Der kompakte Eingangsbereich führt direkt in den Wohnraum und sorgt für eine klare, funktionale Aufteilung. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und unterstreicht den privaten Charakter der Wohnung. Der Wohnraum mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bekommt durch die Dachschräge eine besonders gemütliche, wohnliche Atmosphäre. Die Lage im obersten Geschoss garantiert viel Privatsphäre und angenehme Wohnruhe - ein echtes Plus für entspanntes Wohnen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Sämtliche Oberflächen wurden erneuert. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Eichenoptik verlegt, der eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken in modernem, klaren Design ausgestattet. Die neue Einbauküche überzeugt durch hochwertige Verarbeitung und ist mit qualitativen, modernen Geräten ausgestattet - ideal in den Wohnraum integriert und perfekt für den Alltag. Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung, gemütliches Dachgeschossflair und hohe Wohnqualität auf kompakter Fläche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
750 €
Nettokaltmiete
17,65 €/m²
600 €
Betriebskosten
90 €
Heizkosten
60 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Brixlegg (6230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Marktgemeinde Brixlegg liegt im Herzen des Tiroler Unterinntals, eingebettet in eine reizvolle Alpenlandschaft am Eingang des Alpbachtals. Mit rund 3.400 Einwohnern bietet der Ort eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn A12 sowie den Bahnhof Brixlegg ist die Gemeinde sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die Städte Innsbruck und Kufstein sind in weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Brixlegg verfügt über eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren - die umliegende Bergwelt lädt das ganze Jahr über zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
