!Baustart erfolgt! Neubauwohnungen in gesuchter Lage
Diese exquisite Obergeschosswohnung bietet Ihnen eine moderne Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt.
Auf ca. 101 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Platz bieten. Ein helles Badezimmer vervollständigt das Raumangebot dieser charmanten Wohnung.
Die Immobilie verspricht einen erstklassigen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses exklusiven Neubauprojekts zu sein und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wiemersdorf und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer aufstrebenden Gemeinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
In zentraler Lage von Wiemersdorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen bieten 2 bis 3 Zimmer auf Wohnflächen von ca. 57,49 m² bis 102, 53 m² - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Baustart ist erfolgt. Seien Sie jetzt schnell und sichern Sie sich als erstes einen Platz auf unserer Liste der Interessenten.
Highlights auf einen Blick:
- Kaufpreise ab 269.000 € - Wohnungen 2 - 3 Zimmer - Grundrisse können noch geändert werden - Wohnflächen von 57,49 - 102,53 m² - Tiefgaragenstellplatz optional für nur 15.000 € - Barrierefreie Ausstattung für komfortables Wohnen in jedem Alter - Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen - Modernster Energiestandard für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen
Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Funktionalität. Großzügige Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Bauweise schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - diese Wohnungen bieten Ihnen eine zukunftssichere Investition in einer wachsenden Region.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu und bieten Ihnen einen persönlichen Termin an, wo wir Ihnen die Immobilie im Detail vorstellen.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
482000 €482.000 €
4.772,28 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
540.177 €1
Kaufpreis
482.000 €
Kaufnebenkosten
58.177 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.230 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.330 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiemersdorf (24649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in der charmanten Gemeinde Wiemersdorf, einer idyllischen Ortschaft im Herzen Schleswig-Holsteins. Wiemersdorf zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und idyllische Umgebung aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte und Gemeinden bietet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen und Naturliebhabern ein echtes Paradies bieten.
Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, und einer Auswahl an Gastronomiebetrieben, die kulinarische Vielfalt versprechen. Familien profitieren von den Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten vor Ort, während Pendler die zügige Anbindung an größere Ortschaften und Städte schätzen. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen in der gesamten Region.
Wiemersdorf besticht durch seine Gemeinschaft und den hohen Lebensstandard, der eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Aktivität bietet. Wer hier wohnt, kann die Vorteile des Landlebens genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die ideale Lage macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei - Inh. Julien Sundmacher übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
