Neubau / Erstbezug 3 – Zimmer Komfort-Wohnung im Staffelgeschoss mit Fahrstuhl Whg. 11
In sehr beliebter Lage ist dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffel). in massiver Bauweise, groĂźzĂĽgiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung entstanden.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Internet, Telefon, Kabel-TV sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen
Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 3 Geschosse
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Tiefgarage
1 WC
Terrasse (gesamt 8 m²)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
22,67 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4650 €4.650 €
Lage
Harksheide, Norderstedt (22846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in diesen beeindruckenden 8 und 11 Wohneinheiten, welche mit einem Fokus auf Energieersparnis in sehr beliebter und zentraler Lage erbaut wurden – unweit des Heidberg-Parks.
In Norderstedt-Mitte befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit die unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Sparkassen, Gastronomiebetriebe, Kino und vieles mehr, sowie auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Der Bus-/Bahnhof Norderstedt Mitte ist fußläufig zu erreichen. Von dort aus fährt die Linie U1 in Richtung Hamburg (z.B. zum Hauptbahnhof Hamburg in ca. 40 Min.) In Richtung Henstedt-Ulzburg/Kaltenkirchen fährt die AKN-Bahn A1 ab Norderstedt-Mitte.
Die A7 Autobahnauffahrten Quickborn und Schnelsen Nord sind in ca. 15 Minuten zu erreichen, sowie auch der Hamburger Flughafen.
Die Stadt Norderstedt bietet neben einer großen Auswahl an Sport- und Hobby-Vereinen auch eine große Vielfalt an Kulturveranstaltungen in der Tri-Bühne und im Kulturwerk am See. Das Schwimmbad „Arriba“ und die vielen Grün- und Parkanlagen in Norderstedt und Umgebung laden zum Erholen und Verweilen ein.
Der Stadtpark mit Strandbad und Wasserski-Anlage, Kletterpark, Adventure Golfanlage, Sport-Parkour, Streichelzoo, Abenteuerspielplatz sowie schönen Spazierwegen durch Feld und Flur ist ein wahres Ausflugsparadies und begeistert Jung und Alt, Sportsfreunde und Naturliebhaber, Unternehmenslustige und Ruhesuchende.
