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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 262.000 € 2,5 Zimmer 58,8 m² 1. Geschoss frei ab 01.10.2026 Vor dem Klosterwald 31 Schilterhäusle Villingen-Schwenningen 78052

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
262000 €
4.453 €/m²
2,5 Zimmer • 58,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.10.2026

Zu verkaufen: 2,5-Zimmer Wohnung in Villingen-Schwenningen (nähe Uni)

- Massivbau, gemauert
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Aufzug

Merkmale

frei ab 01.10.2026
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

262000 €

4.452,75 €/m²

Hausgeld

205 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

280.340 €1

Kaufpreis

262.000 €

Kaufnebenkosten

18.340 €

Notarkosten (1,5%)

3.930 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.310 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vor dem Klosterwald 31, Schilterhäusle, Villingen-Schwenningen (78052)

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.740m² Grundstück im Wohngebiet "Schilterhäusle" - zwischen den Kernstadtbezirken Villingen und Schwenningen.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentralklinikum und dem Einkaufszentrum Schwarzwald-Baar-Center.
Das Wohngebiet selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Nah- und Fernstraßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung

Mietservice und Hausverwaltung

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Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenMaklerbüro

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Philipp NeubrandDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nn2r5l

Referenznummer: 430194

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