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591 €
4 Zimmer  •  77,7 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
591 €
4 Zimmer  •  77,7 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab 01.03.2026

4-Zimmer-Wohnung in der Rangierbahnhofsiedlung mit Balkon

Gaszentralheizung, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 3 Geschosse
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 2,6 m²)
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Badewanne
  • Fenster: Kunststoff
In der Wohnung wird das Bad modernisiert (mit Badewanne). Keller- und Dachbodenabteil vorhanden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1926
  • Letzte Modernisierung2026
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
812,28 €
Kaltmiete
7,60 €/m²
590,75 €
Nebenkosten
97,24 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
124,29 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
Bei Zuweisung der Wohnung sind 2 Geschäftsanteile zu je 510 Euro sowie ein Beitrittsgeld zu 25 Euro zu entrichten (Gesamt 1.045 Euro).

Lage

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Reisstraße 3ZollhausNürnberg (90471)
Die Rangierbahnhofsiedlung in Nürnberg, im Postleitzahlenbereich 90471, bietet eine herausragende Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für berufstätige Erwachsene attraktiv ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ermöglicht ein stressfreies Pendeln in die Innenstadt und zu umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Aktive Freizeitgestaltung ist hier ebenfalls kein Problem – mit einem einladenden Park in der Nähe können Sie entspannte Spaziergänge genießen oder die Natur erleben. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen schnell erreichbare Anlaufstellen, die eine fundierte Ausbildung gewährleisten. Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit der Ruhe einer Wohngegend, in der eine harmonische Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten.

Weitere Informationen

Für eine Wohnungsbesichtigung ist es zwingend erforderlich vorher unseren Wohnungsbewerbungsbogen auszufüllen und uns zuzusenden. Das Formular finden Sie in diesem Angebot als pdf-Datei hinterlegt oder auf unserer Homepage www.bde-nuernberg.de. Aufgrund der Kontaktanfrage können leider keine Besichtigungstermine vereinbart werden.

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Über den Anbieter

Planetenring 4a, 90471 Nürnberg
Frau Ingrid PetrichDein Kontakt
Online-ID: 2n73a5l
Baugenossenschaft des Eisenbahnpersonals
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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