Studio zum Kauf

179000 €179.000 €

4.972 €/m²

1 Zimmer  •  36 m²

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Ost, Stuttgart (70190)

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Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1980 und stellt eine attraktive Kapitalanlage in Stuttgart-Ost dar.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon, der den Nutzwert der Wohnung erhöht. Sie wird möbliert veräußert, was eine unkomplizierte und zügige Neuvermietung ermöglicht und die Attraktivität zusätzlich steigert.

Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer gewachsenen und soliden Wohnanlage. Die Lage in Stuttgart-Ost bietet eine sehr gute Infrastruktur, eine hohe Nachfrage nach Wohnraum sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.

Insgesamt eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in einer gefragten Stuttgarter Wohnlage mit langfristigem Potenzial suchen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 27, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.33, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 2.01