Version: 8.22.6Navigation überspringen
285.000 €
3 Zimmer  •  91 m²  •  524 m² Grundstück  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Bungalow zum Kauf
285000 €
3.132 €/m²
3 Zimmer  •  91 m²  •  524 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Freistehendes Einfamilienhaus sofort bezugsfertig nach umfassender Renovierung in attraktiver Lage

Hier in Varel erwartet Sie ein bezauberndes, freistehendes Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit einem heimeligen Flair vereint. Diese Immobilie, die teilweise von Fachleuten renoviert wurde, bietet Ihnen die Sicherheit einer sorgfältigen Ausführung – sämtliche Arbeiten sind dokumentiert. Auf einer Ebene genießen Sie hier barrierefreien Wohnkomfort in hellen, einladenden Räumen. Seither hat noch niemand in dem frisch sanierten Zuhause gelebt, sodass alles bereit ist für Ihren Einzug und das Schaffen neuer Erinnerungen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 524 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Kein Keller
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1970
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
3.131,87 €/m²
Provision für Käufer
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
315.124 €1
Kaufpreis
285.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LangendammVarel (26316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Adresse in Varel begeistert durch ihre Lage im Stadtteil Langendamm, der vor allem durch seine friedliche Wohnatmosphäre punktet. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, bietet diese Gegend nicht nur Ruhe, sondern auch eine hervorragende Verbindung zu allem, was das Leben angenehm macht. Der malerische Jadebusen verleiht der Umgebung ein maritimes Flair, während die üppige Grünfläche in den angrenzenden Parks für entspannende Auszeiten sorgt. Das Stadtzentrum von Varel ist lediglich 4 bis 5 Kilometer entfernt, was eine mühelose Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Für diejenigen, die gerne zu Fuß unterwegs sind, gestaltet sich der Weg ins Stadtzentrum in etwa 45 bis 55 Minuten und lässt Raum für entspannte Spaziergänge. In näherer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind. Die bequemen Anbindungen an die Autobahnen A28 und A29 ermöglichen zudem rasche Reisen nach Oldenburg, Wilhelmshaven und darüber hinaus. So wird der Standpunkt nicht nur für Familien, sondern auch für Berufstätige und Pendler attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie vorzustellen! Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu buchen, um mehr über Ihre zukünftige Traumimmobilie zu erfahren. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Grünteweg 31, 26127 Oldenburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Bianca NeunzigDein Kontakt
Online-ID: 2mmnj5m
KaBi Immobilienverwaltung OHG
KaBi Immobilienverwaltung OHG
Bewertung: 3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?