Haus mit großem Garten, ländlich, ruhige Ortsrandlage
Zum Verkauf steht ein sofort bewohnbares Haus mit großem Garten in ruhiger Lage im Raum Heldburg. Die Immobilie ist teilrenoviert, die Wohnräume wurden fortlaufend modernisiert. Der große Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern sowie für Interessenten, die Wert auf Natur, Selbstversorgung oder Tierhaltung legen. Die vorhandene Scheune bietet hierfür zusätzliche Möglichkeiten. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler, somit provisionsfrei für Käufer. Die Immobilie liegt in ruhiger Randlage und bietet ideale Voraussetzungen für Kinder und Familien. . Grundschule direkt im Ort . Kindergarten und Schule in 5 km Entfernung . Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur gut erreichbar Die naturnahe Umgebung bietet viel Raum für Freizeit, Erholung und ein familienfreundliches Lebensumfeld. Ein großes Einfamilienhaus mit Anbau, großem Garten, Obstbaumbestand und Scheune in ruhiger Randlage - provisionsfrei, familienfreundlich und ideal für Tierhaltung. Perfekt für Familien mit Kindern, die Platz, Natur und Lebensqualität suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.249 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse
Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Bemerkungen: Ausstattung und Highlights: . ca. 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer . fortlaufend modernisiert . 1249 m² großes Grundstück mit ebenen Garten und Obstbaumbestand . Scheune mit viel Stauraum und Potenzial . eigener Brunnen . großer Balkon . Terrasse . moderne neuwertige Einbauküche . Öl-Zentralheizung (1992), Kunststofffenster . Baujahr 1910 (Fachwerk), bezugsfertig . teilunterkellert . Renovierungen nach eigenen Vorstellungen möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.060 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
170.130 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
11.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hellingen, Heldburg (98663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Heldburg, ländlich, ruhig und naturnah, in Südthüringen, angrenzend an Franken (Bayern) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
