Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Peggy Albers

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Klinikum Neuperlach! Sonnige 2-ZKB mit herrlichem Ausblick!TG inklusive!

€ 370.000
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81737 München 
(Ramersdorf-Perlach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 370.000 Hausgeld € 300 x-fache Miete 29,37

Provision für Käufer

2,7 % inkl. MwSt.

Lage

Neuperlach ist ein lebendiger Stadtteil im Südosten Münchens, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßennetz auszeichnet. Der Stadtteil wurde in den 1960er Jahren als modernes Wohngebiet entwickelt und bietet eine attraktive Mischung...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.11.2018 bis 22.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage mit sonnigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage umgeben von herrlichen Grünflächen! WG-geeignet!

Licht, Komfort und Lebensqualität - Ihr Rückzugsort in begehrter Lage von Neuperlach.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle aktuell...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell ist das Objekt vermietet! Die aktuellen langjährigen Mieter wurden über den geplanten Verkauf informiert. Sie würden das Mietverhältnis gerne fortsetzen, sind jedoch selbstverständlich auch bereit, auszuziehen.
Ein TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ein praktisches Kellerabteil ist...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis JMLA 11angle_rightfile_pdfLageplanangle_rightfile_pdfAushang Ansprechpartner DB mit Portrait Querformat - 05.11.2025 (peggy.albers)angle_rightfile_pdfTeilungserklärung 7. Nachtrag 29. August 1985angle_rightfile_pdfTeilungserklärung 8. Nachtrag 19. November 1985angle_rightfile_pdfTeilungserklärung 9. Nachtrag 19. Dezember 1985angle_rightfile_pdfTeilungserklärung 4. Nachtrag 13. Juni 1985 (2)angle_rightfile_pdfTeilungserklärung 6. Nachtrag 07. November 1985angle_rightfile_pdfTeilungserklärung 5. Nachtrag 24. Juni 1985angle_rightfile_pdfTeilungserklärung 1. Nachtrag 15. November 1984angle_rightfile_pdfTeilungserklärung 2. Nachtrag 17. Dezember 1984angle_rightfile_pdfTeilungserklärung 3. Nachtrag 13. Juni 1985angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Albert-Schweitzer-Straße 78, 81735 München

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Frau Peggy Albers

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfke5b

Referenznummer: 44210104-090197

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