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9,50 €
1.495 m² Bürofläche  •  teilbar ab 1.495 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
9,50 €
/m²
1.495 m² Bürofläche  •  teilbar ab 1.495 m²

NUR BEI UNS: Ihr neues Büro mit modernster Ausstattung | Stellplätze | effizienter Grundriss

Die moderne Gewerbeimmobilie besticht durch Ihre Lage im GENEBA-Industriepark. Die repräsentative Außenarchitektur des Gebäudes sowie die großen bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen stilvollen und angenehmen Arbeitsplatz. Neben ausreichend Stellplätzen steigert die hauseigene Kantine die Attraktivität der Liegenschaft. In Abstimmung mit dem Eigentümer können die Flächen flexibel aus-/umgebaut werden. Der Mietzins beginnt ab 9,50 EUR/m².

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Souterrain: 1.494,72 m²
EG: 392,96 m²
1. OG: 925,82 m²

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Speisekammer
  • Bodenbelag: Teppich
  • Außen-Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel
. Bodenbelag: Teppichboden
. Kabelführung: Doppelboden
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Kühlung: Heiz- und Kühldecken
. bodentiefe Fenster
. Akustiksegel

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

. gute Anbindung
. flexibler Grundriss
. Glasfaseranschluss
. Kantine
. Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Nettomiete
9,50 €/m²
9,50 €
Nebenkosten
4 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 9,50 EUR

Lage

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MellinghofenMülheim an der Ruhr (45473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im beliebten Geneba-Industriepark vis-a-vis der Mellinghoferstraße in Mülheim-Dümpten. Das ÖPNV-Netz lässt sich problemlos fußläufig erreichen. Die Autobahnen A40, A42 und die Bundesstraße B223 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ATU, SVS Schweißtechnik

Hotels in der Umgebung: Hotel Kuhn, Kämpgenshof, B&B Hotel

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jonas BruckmannDein Kontakt
Online-ID: 26KMCQBBDCER
Referenznummer: 531/E5
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