Mehrfamilienhaus zum Kauf 126.000 € 10 Zimmer 220 m² 440 m² Grundstück Crimmitschau 08451

Mehrfamilienhaus zum Kauf
126000 €
573 €/m²
10 Zimmer • 220 m² • 440 m² Grundstück

Attraktives und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Crimmitschau

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein dreigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus, welches ca. 1883 in
bester Lage von Crimmitschau errichtet wurde.
Das Anwesen wurde ca. 1998 umfassend modernisiert und renoviert. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 66 m² und ca. 77 m².
Im Untergeschoss finden Sie zu jeder Wohnung einen Kellerabteil. Eine gute und gepflegte Ausstattung der Wohnungen ermöglichen eine gute Wiedervermietbarkeit. Die modernen Bäder sind mit Wannen und/oder Duschen versehen.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Merkmale

vermietet
440 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1883
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

126000 €

572,73 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.016,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

139.948 €1

Kaufpreis

126.000 €

Kaufnebenkosten

13.948 €

Notarkosten (1,5%)

1.890 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.498 €

Grundbucheintrag (0,5%)

630 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Crimmitschau (08451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Crimmitschau, welche ca. 18.350 Einwohner zählt, befindet sich an der westlichen Grenze von Sachsen zu Thüringen und ist dem Landkreis Zwickau zugeordnet. Auch durch die Nachbarschaft zu dem "VW Werk Mosel" (ca. 12km) bei Zwickau ist Crimmitschau eine gefragte Wohngegend.
Crimmitschau ist über die Bundesstraße B93 an die Autobahn A4 angebunden.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich nördlich vom Stadtzentrum gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 120m entfernt. Kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen oder Kitas sind gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1970

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Michael AndräDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2j43u5z

Referenznummer: 165176

PlanetHome Group GmbH

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