Laden zur Miete

1.950 €

120 m² Verkaufsfläche

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Altstadt, Koblenz (56068)

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Willkommen in der gut frequentierten Altstadt von Koblenz!
Das pulsierende Altstadtleben als Chance sehen für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Die im Jahr 1983 errichtete Rathauspassage als hervorragende Verbindung zwischen Zentralplatz und Entenpfuhl bietet in der Kultkneipe im Erdgeschoss
ca. 85 m² Nutzfläche, im UG/Lager nochmals ca. 35 m² Nutzfläche. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Tiefgaragenstellplatz.

Die große Fensterfront, der gut geschnittene Grundriss, die gute Sichtbarkeit und der Geist der Vergangenheit als Kultkneipe lockt neben der Laufkundschaft sicher auch wieder alte Stammkunden.

Im Erdgeschoss steht Ihnen neben dem klassischen Gaststättenbereich eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Damen-/Herren-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Lager und der Zugang zur Tiefgarage.

Die Lage ist gut inmitten der Fußgängerzone und in direkter Nähe zur Stadtverwaltung und weiteren Ladenlokalen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Kundenfrequenz garantiert.

Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint den Charme der traditionsreichen Altstadt mit den Anforderungen eines modernen Geschäftslebens.

Selbstverständlich können Sie - anstatt eines gastronomischen Betriebs - auch eine andere Nutzung wählen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Visionen in einem lebendigen Umfeld zu verwirklichen. Sichern Sie sich diesen Standort und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens mit Erfolg!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Immobilienangebot zu erfahren.

Ladenlokal mit Nebengebäude insgesamt ca. 120 m² Fläche, TG-Stellplatz

Stichworte Lagerfläche: 35,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Ladenfläche: 120,00 m², Gastronomiefläche: 85,00 m², Distanz vom Zentrum: 0.20