4 Zimmer • 133 m² • 805 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €139.000 €
1.287 €/m²
4 Zimmer • 133 m² • 805 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
Ein Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großen Garten für Familien. Der perfekte Ort, um sich zu entfalten und das Familienleben zu genießen. Das Haus bietet viele Räume, hier findet jeder seinen Platz, ob in dem offenen Wohnbereich oder in den multifunktionalen Zimmern im Dachgeschoss. Der Garten erstreckt sich großzügig und bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien: Ob für ein entspanntes Grillen, für Spielstunden mit den Kindern, für den eigenen Gemüse- und Kräutergarten und für die Errichtung eines Pools. Im Inneren des Hauses erwartet die Familie ein heller, offener Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Durch die Fenster dringt viel Tageslicht und lassen den Raum freundlich und einladend wirken. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum, moderne Geräte und viel Arbeitsfläche, um zusammen zu kochen und Zeit als Familie zu verbringen. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die individuell gestaltet und eingerichtet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großem Garten bietet den idealen Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen, sich zu entspannen und den Alltag zu genießen. Es vereint Funktionalität und schafft eine Wohlfühloase für alle Familienmitglieder. Option: Ein Baugrundstück, welches durch einen Weg mit dem hier beschriebenen Objekt verbunden ist, kann zusätzlich erworben werden.
Merkmale
frei ab sofort
805 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Garten
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Dämmung+ Solarthermie
H
Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.287,04 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aken (06385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Aken, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, die Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur bietet. Mit ihren fast 8800 Einwohnern bietet die Stadt alles, was man für den täglichen Bedarf und die Grundversorgung benötigt - von Supermärkten bis hin zu medizinischen Einrichtungen und Schulen.
Die Lage besticht durch ihre zentrale Position im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die umliegenden Städte sind in kürzester Zeit erreichbar: Dessau-Roßlau: nur ca. 8 km entfernt Köthen: ca. 15 km entfernt Zerbst/Anhalt: ebenfalls in nur wenigen Fahrtminuten erreichbar
Aken liegt malerisch am Südufer der mittleren Elbe. Die direkte Nähe zum Fluss und die Einbettung in die Elbaue bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radwandern auf dem Elberadweg oder ausgiebige Spaziergänge in der Natur. Hier genießen Sie die Vorzüge des kleinstädtischen Lebens, ohne auf die Nähe zu den urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Bei Interesse bitte selbständig durchklicken und alle Anweisungen folgen. Erst mit dem herunterladen des vorläufigen Online- Maklervertrages haben Sie Zugriff auf die gesamten Daten und Bilder Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzfristiger Finanz Check erforderlich (Selbstauskunft). . Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert. Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzexperten erstellen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten. Als kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Beatrice Than Selbstständiger Immobilienberater Weintraubenstraße 35 06366 Köthen E-Mail: beatrice.than@db.com Telefon: 0157 53612404
