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532.950 €
4 Zimmer  •  126,7 m²  •  433 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
532950 €
4.205 €/m²
4 Zimmer  •  126,7 m²  •  433 m² Grundstück

*** Klasse Architektur - Ihr Wintergartenhaus***

Endlich! Unser Wintergartenhaus.

Klassische Architektur mit dem gewissen Extra: Bodentiefe Fenster rundum für sonnige Räume und beste Aussichten. Ein besonders offener und großzügiger Grundriss im Erdgeschoss bietet auf ca. 4412 m² Wohnen und Essen mit offener Küche.

Sinnvoll: Ein zusätzliches Arbeits-/ oder Gästezimmer schafft Planungsfreiheit im Erdgeschoss. Oben gefällt das große Schlafzimmer und zwei mit jeweils ca. 15 m² gleich groß entworfene Kinderzimmer. Da gibt es keinen Streit um das größere Zimmer. Komplettiert wird das Obergeschoss vom richtig dimensionierten Familienbad. Ein Haus für die ganze Familie eben.

Merkmale

  • 433 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Fenster: Kunststoff
Dieses FERTIGHAUS wird "fast fertig" angeboten.
In der Ausstattung "fast ertig" sind bei uns entscheidende Mehrleistungen wie folgt schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten.

* Architektenleistung
* Bodenplatte
* Ausstattung: Gehoben
* Heizungsart: Wärmepumpentechnik
* Estrich und Fußbodenheizung
* farbiger Außenputz
* Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz)
* Dachsteine
* Dachrinnen und Regenfallrohre
* Innenfensterbänke aus Marmor
* Aluminium Rollläden
* Treppenanlage aus Vollholz- Buche,
* Bodeneinschubtreppe
* Sicherheits-Thermohaustür
* Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (6 Kammer Profile)
* Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
* Heizung-Sanitär-Rohmontage + Endmontage
* Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten in Gäste-WC und Bad
* Fliesenarbeiten im Hausanschlussraum
* Bodenbeläge - verschiedene Möglichkeiten - in allen anderen Räumen
* Bodengleiche- geflieste Dusche
* Wärme- und Schalldämmung
* Höchster Individualisierungsgrad
* Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV - Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch.
* Statik
* Bemusterung in eigener Ausstellung
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
* In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet
* Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt.
* Die Gesamtwohnfläche kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
532950 €
4.205,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
570.257 €1
Kaufpreis
532.950 €
Notarkosten (1,5%)
7.994 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.648 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Winden , Pfalz (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Winden.

Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.

Das Grundstück ist sofort bebaubar.

**Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.**

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert und der angebotene Preis ist inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive Kosten sind die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Vermesser, Maklercourtage, Versicherungen, Erdarbeiten, Notar und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras die ggf. nicht im Preis enthalten sind!
Hier können Sie als Bauherr den Fertighaushersteller beauftragen und auf einem Baugrundstück bauen, welches Sie vorher direkt vom Grundstückseigentümer erwerben würden.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem BERATUNGSBÜRO in 76751 Jockgrim kostenlos alle wichtigen Informationen zum Bauen: Baukosten-Kalkulation, Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Architektur- u. Grundrissplanung und vieles mehr.

Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Beratungstermin mit uns. KfW-Förderung: Förderung bei KfW EH 40 durch KfW-Programme 297, 298 und 300. Baufinanzierung Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice - auch mit staatlichen Förderprogrammen - wird angeboten.
Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich. 5 gute Gründe - Bauen mit uns: 1. Individuell, energieeffizient, zukunftssicher, zeitgemäß
Unsere Manufaktur bietet eine flexible Plattform für die Umsetzung individueller Architektenhäuser. Auf Basis der Energie- und Baustandards von heute und morgen.?

2. 360°-Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug
Unsere Bauexperten stehen Ihnen zur Seite und beraten Sie vor und während der Bauphase bei der Planung, der Finanzierung und den Behördengängen. Sie bekommen eine professionelle und zuverlässige Bauleitung. Unsere Handwerker vor Ort agieren kundenorientiert und sind jederzeit für Ihre Fragen offen.

3. Transparent, anspruchsvoll und selbstkritisch
Wir nehmen unseren Anspruch "hohe Qualität - zufriedene Kunden" ernst. Für Interessenten bieten wir Baustellenbesichtigungen bei unseren Bauherren an. Wir erstellen verständliche und transparente Angebote. J Kunden-Feedback ist uns wichtig: Aus Lob und Kritik ziehen wir unsere Lehren und unsere Stärken.

4. Tradition, Zimmermannskunst, Qualität, kurze Bauzeit
Wir erreichen kurze Bauzeiten dank eigener Architekten, eigener Produktion, eigener Fahrzeugflotte und eigenen Montagemitarbeitern. In unseren Produktions- und Montageteams arbeiten ausschließlich ausgebildete Fachkräfte und Handwerker. Ihre Kompetenz beruht auf mehr als 90-jähriger Betriebserfahrung und Tradition. Die Qualität unserer Produktion ist zertifiziert und erfüllt einen einheitlichen Gütezeichen-Qualitätsstandard.

5. Flexibilität, Nachhaltigkeit und Individualität
Unser Häuser sind kein Produkt von der Stange, sondern eine ganz individuelle Verwirklichung Ihrer Wünsche. Wir bieten nur Hausvorschläge, keine Hauskataloge an. Vielfältige Herstellungsarten, flexible Ausbaustufen, Effizienzhaus in KfW 55 und KfW 40, namhafte Materialhersteller und Partner - wir wollen Ihnen die Flexibilität bieten, die Sie sich wünschen.

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 66, 76751 Jockgrim
Horst HellmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2563LQDK5JQA
Referenznummer: BV 2507 (1/536)
BoHolz Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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