Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

500000 €500.000 €

5.803 €/m²

3 Zimmer  •  86,2 m²  •  3. Geschoss

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Höttinger Au 72, Hötting, Innsbruck (6020)

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Provisionsfrei für den Käufer!

Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit bis September 2027 vermietet ist.
Die Wohnung wurde in dem Jahr 2021 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.


Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt.

Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises.


Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 86,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,32 m², Bundesland: Tirol, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 0.19, Distanz zum Flughafen: 2.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 1.23, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.27