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505.469 €
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  690 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
505469 €
2.943 €/m²
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  690 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bergkamen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bergkamen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 171,77 m² auf einem großzügigen 690 m² großen Grundstück. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für die ganze Familie. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt vereint hochwertige Ausführung mit flexibler Planung, sodass Sie Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Merkmale

  • 690 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet, wobei der Bodenbelag nach Ihrem Wunsch ausgewählt wird. Hierbei profitieren Sie von hochwertigen Materialien, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre und Langlebigkeit sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrigere Betriebskosten sorgt. Die Kombination aus KfW40 und KfW55 Standards garantiert Ihnen zudem eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
505469 €
2.942,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
566.478 €1
Kaufpreis
505.469 €
Notarkosten (1,5%)
7.582 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.855 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.527 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MitteBergkamen (59192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergkamen, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch ein komfortables und familienfreundliches Wohnen gewährleistet ist. Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote, die sowohl für aktive Familien als auch für Ruhesuchende ideal sind.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen voller professioneller Begleitung und dem Selbstausbau, der Ihnen zusätzliche Kostenvorteile durch Muskelhypotheken verschafft. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 235.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 267FJY9EE1P8
Referenznummer: 4131-290-kw13-161626
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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