?? Familienchance! Doppelhaushälfte mit Grundstück, Garage und Küche in Holzgerlingen zum Top-Preis
?? Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Holzgerlingen! Diese charmante Immobilie wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert und bietet Ihnen mit 131 m² Wohnfläche und 4 großzügigen Zimmern den idealen Raum für Ihre Familie. Auf einem 500 m² großen Grundstück genießen Sie den Komfort von zwei Etagen und die Freiheit, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten. ?? Mit 6 Schlafzimmern, 2 modernen Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie immer bestens ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung und die innovative Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstützen ein umweltfreundliches Leben. ?? Der KFW55 Standard gibt Ihnen nicht nur ein gutes Gewissen, sondern verspricht auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
? Die Doppelhaushälfte beeindruckt mit ihrer gehobenen Ausstattung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und angenehme Raumtemperatur, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden optimalen Schallschutz und Sicherheit gewährleisten. ??? Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Alle notwendigen Haustechniken, inklusive Sanitärrohrinstallationen sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sind bereits vorhanden, um Ihnen den Einzug zu erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
4.007,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
580.492 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
55.492 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzgerlingen (71088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Holzgerlingen am Stadtrand und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie schnell alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. ??? Parks und Naherholungsgebiete in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
?? allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Bau eines allkauf Fertighauses bedeutet, dass Sie sich auf feste Liefertermine verlassen können, ohne dass versteckte Kosten auf Sie zukommen. ??? Die Fertighäuser bieten eine hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung und sind ideal für alle, die ihr Zuhause selbst mitgestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
?? Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
