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169.000 €
5 Zimmer  â€˘  160 m²  â€˘  390 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
1.056 €/m²
5 Zimmer  â€˘  160 m²  â€˘  390 m² GrundstĂĽck

Solide Doppelhaushälfte mit mediterranem Gartenflair in zentraler Lage!

Diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 160?m² bietet insgesamt fünf kompakte Zimmer mit ausreichend Platz für Familie, Hobby oder Homeoffice. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine Küche, zwei Bäder sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Bitte beachten Sie: Die Deckenhöhe beträgt maximal ca. 2?m - ein Aspekt, der bei der Planung Ihrer Einrichtung berücksichtigt werden sollte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten im italienischen Stil. Neben mediterranem Flair und Ruheplätzen erwartet Sie ein bereits angelegter Gemüsegarten. Ansonsten besteht die Möglichkeit zur Haltung von Kleintieren - ideal für Selbstversorger oder Naturliebhaber.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Vorgarten, sodass auch das Thema Parken bequem gelöst ist.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 390 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Gas-Wärmepumpe (2015)
- Kunststofffenster, isolierverglast (2015)
- Wasserleitungen neu (2015)
- Kaminofen
- Nutzgarten
- Stall fĂĽr Nutztierhaltung
- Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
1.056,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Daaden VG (57567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortskern eines Ortes der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf, nur wenige Fahrminuten von der Ortschaft Daaden entfernt. Die Ortsgemeinde ist eine der größeren Gemeinden (mit Oberdreisbach) in der VG, mit ca.?2?400 Einwohnern. Es gibt eine städtische Grundschule und eine moderne Kita, einen Jugendtreff sowie ärztliche Versorgung vor Ort. Weiter finden Sie hier einen Sport- und Tennisplatz, eine Turnhalle und vieles mehr. Eine Grillhütte steht für verschiedene Feierlichkeiten ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges In Daaden und Betzdorf finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in der benachbarten Stadt Betzdorf vorhanden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Ăśber den Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen
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Partnerschaft
Frau Jasmin HellermannDein Kontakt
Online-ID: 2k44h5n
Referenznummer: AK-B-4397
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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