Einfamilienhaus zum Kauf 578.000 € 5 Zimmer 130 m² 7.706 m² Grundstück frei ab sofort Höchfelden Neuhaus am Inn 94152

Einfamilienhaus zum Kauf
578000 €
4.446 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 7.706 m² Grundstück • frei ab sofort

Haus im Grünen mit uneinsehbarem Garten

Suchen Sie einen Rückzugsort der Extraklasse im Außenbereich? Dieses charmante Haus in ruhiger Lage bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen lädt zu Genuss und Erholung ein. Betritt man das großzügige Grundstück wird schnell klar, was hier geboten wird. Eine 3 Meter hohe Hainbuchenhecke rahmt das Grundstück ein und bietet besten Sichtschutz. Ob Kleintierhaltung, ein ausgiebiger Obstgarten oder viel Platz für Spiel und Freizeit....hier ist vieles denkbar . Das Haus ist im Erdgeschoss im Jahr 2014 saniert worden. Im Obergeschoß und im Außenbereich sind bestimmt Maßnahmen für eine zeitgemäße Nutzung durchzuführen. Worauf warten? Verdoppeln Sie Ihre Möglichkeiten! Wir haben die Visionen für dieses Objekt bereits durchdacht. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein Exposé´ und ein Datenblatt, mit noch mehr Informationen zum Objekt. Nicht lange zögern, sonst ist es weg! Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!

Merkmale

frei ab sofort
7.706 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

578000 €

4.446,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

630.425 €1

Kaufpreis

578.000 €

Kaufnebenkosten

52.425 €

Notarkosten (1,5%)

8.670 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.230 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höchfelden, Neuhaus am Inn (94152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhaus am Inn ist eine bayerische Grenzgemeinde im Landkreis Passau, die idyllisch am Ufer des Inns liegt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und schöne Ausblicke auf die Flusslandschaft aus, während das Ortszentrum mit Geschäften, Schulen und weiteren Einrichtungen bequem erreichbar ist. Durch die Nähe zur österreichischen Stadt Schärding sind kulturelle Angebote sowie Einkaufsmöglich- keiten auch grenzübergreifend vielfältig vorhanden, und die Anbindung an die nahegelegene Stadt Passau bietet zusätzlichen Komfort für Pendler und Familien.Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!