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187000 €187.000 €

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Enzesfeld-Lindabrunn (2551)

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Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Enzesfeld - Bezirk Baden

Die Immobilie wird als Friseursalon geführt + ist auf die nächsten 5 Jahre befristet vermietet.

Die derzeitige jährliche Netto Miete beträgt € 9.000.-

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt  auf -

Gesamtfläche ca.85m2

- Hauptraum 60m2

- Büro 6,60m2

- Küche 2,06m2

- WC 2,6m2

- Duschbereich

- Abstellraum / Technikraum

- Zwei Parkplätze

www.realbrokers.at

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2025, modernisiert