Doppelhaushälfte zum Kauf

329000 €329.000 €

2.492 €/m²

5 Zimmer  •  132 m²  •  293 m² Grundstück

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Rünther Straße 33, Rünthe, Bergkamen (59192)

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Objektbeschreibung Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 in massiver 2½-geschossiger Bauweise mit Vollkeller und Garage errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne technische Ausstattung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Treppenhaus. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Weiterhin befindet sich im neu angelegten Garten eine zweite Terrasse als überdachter Pavillon.

Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie ein Waschkeller mit praktischem Ausgang in den Garten.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke 6,7 kW Photovoltaikanlage mit einem 10 kW Speicher. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Diese Anlage wird z. Zt. gemietet. Der Mietvertrag muss übernommen bzw. die Anlage erworben werden.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

In den letzten Jahren wurden folgende Gewerke renoviert bzw. erneuert:
Gäste/WC, Bad OG Sanitär, Haustür, Heizung, Treppenhaus, Außenanstrich, Garten mit Terrassen Raumaufteilung KG: 4 Räume und Ausgang
EG: Diele, Küche, Gäste/WC, Wohn-Esszimmer, Terrasse
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad
DG: Studio

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Hinweis zur Maklerprovision:
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
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Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend