Fröbelstr.5 in 09126 Chemnitz Grundrisse WE34 und

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FCG AG

Herr Norbert Dobberow

phone

030 ···

Nr. anzeigen

030/48828860

01723913322

Sichere Kapitalanlage ++vermietet+++schöne ruhige 2 Zimmerwohnung++Gartennutzung+Balkon++

€ 77.670

Mindestpreis

51,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Fröbelstr.5

09126 Chemnitz

(Gablenz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 77.670

Hausgeld

€ 160,98

Provision für Käufer

7,14% für Kapitalanleger
3,57% für Eigennutzer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Vorteilhaft ist die sehr ruhige zentrumsnahe Wohnlage ohne Häusern gegenüber mit ihren sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) wie auch die gute Infrastruktur - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Zeisigwald trotzdem in grüner Lage. Supermarkt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1936
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2018 bis 13.08.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

- 2 grosse Zimmer
- Küche mit Fenster
- gepflegte Wohnanlage
- modernes Laminat/Parkett im kompletten Wohnbereich
- Bad raumhoch gefließt, Dusch-Wanne
- Gartenmitbenutzung, Mietergarten kann kostenfrei gestellt werden
- Kellerabteil
- Stellplatz für Waschmaschiene im Waschkeller separat
- ruhige und...

Weitere Informationen

Wohnhaus mit Gartennutzung
Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in den 90 ziger Jahren vollständig und saniert, und in 2008 renoviert, womit den Wohnwünschen und Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Parkplätze sind ausreichend kostenfrei vor dem Haus...