Reihenendhaus zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 110 m² 127 m² Grundstück Innen Remscheid 42853

Reihenendhaus zum Kauf
360000 €
3.273 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 127 m² Grundstück

Gepflegtes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Garage, Stellplatz und Garten zentral und doch ruhig gelegen

Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das die schöne Wohnküche mit Einbauelementen, ein Tageslichtbad und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten mit Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.

Im Keller des Hauses befinden sich ein Heizungsraum, ein Fitnessraum mit Zugang zum Garten sowie ein Werkraum für Handwerksarbeiten geeignet.

Ein Gartenhaus im Garten sowie die Garage mit vorgelagertem Stellplatz runden das Angebot ab.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
127 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz

Flur, Küche und Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Die Wohnräume sind alle mit Parkettfußboden ausgestattet Im Wohnzimmer sind Einbauleuchten in der modernen Decke installiert.
Die Einbauküche hat moderne E-Geräte. Das Haus wurde in 2014 umfassend saniert und modernisiert.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

3.272,73 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

399.168 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

39.168 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.400 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innen, Remscheid (42853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im bevorzugten Wohngebiet von Remscheid Stadtmitte am Ende einer Sackgasse gelegen, zentral und doch ruhig. Sowohl der HBF Remscheid auch der Busbahnhof liegt nur einige Gehminuten entfernt. Auch das Einkaufszentrum Alleestr. ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung liegt sehr ruhig im Ende einer Sackgasse.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Stadtbücherei, Sporthallen und -plätze. Schulen und Kindergärten liegen in mittelbarer Nähe dieses schönen Einfamilienhauses.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 174kWh, Gas, Baujahr 1975
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

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10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 264AEW5TE77E

Referenznummer: 12/0326/08#OHb15