Ehemaliges Klein-Gewerbeobjekt (Schlosserei und Werkzeugbau) auf entwicklungsträchtigen Baulandareal in Pirna
Sie finden eine Baulandfläche von 3.768 m² vor, die sich in eine 2010 geschlossene noch voll ausgestattete Werkstatt für Maschinen- und Werkzeugbau mit separater Büroeinheit, Materiallagern und Garagen auf einer Teilfläche von 1114 m² und in einem noch unbebauten Bauerwartungslandanteil von 2654 m² teilt. In der Werkstatt befinden sich noch intakte Drehmaschinen, Fräsertechnik, Biegebank, Schweißtechnik, Säulenbohrmaschine und vielfältige Werkzeuge. im überdachten Lagerbereich und Freilager findet man noch eine Fülle von Material. Technisch Interessierte Bedarfsträger haben die Möglichkeit sich beim Makler für eine Terminvermittlung zum Eigentümer zu melden. Das Areal umfasst vier einzelne zusammenhängende Flurstücke. Das gesamte Areal von 3768 m² wurde anfangs im Geoportal Sachsen BRW Boris als Bauland mit einem Bodenrichtwert von 81,00 €/m² ausgewiesen, jedoch nunmehr per 01. 01.2026 bezogen auf den Anteil von 2654 m² als Bauewartungsland wesentlich günstiger bewertet. Damit wird ein wesentlich günstigerer Preis für das gesamte Areal angeboten.
Merkmale
3.768 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
41,14 €/m²
Provision für Käufer
4,17 %
Geschätzte Gesamtkosten
161.464 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
6.464 €
2
Provision für Käufer (4,17%)
6.464 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Areal befindet sich als Hinterlieger zur Rottwerndorfer Straße in Pirna in der Südvorstadt, einem Wohngebiet, das durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre geprägt ist. Die Umgebung ist vorwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die die Lebensqualität in diesem Stadtteil erhöhen. Kleingewerbe sind ebenfalls zu finden. In Sichtweite der Immobilie wird die Trasse der entstehenden Südumfahrung von Pirna sichtbar. In einigen Fahrminuten erreicht man die BAB-17-Zufahrt von Pirna. Die Zuwegung erfolgt von einer Nebenstraße aus.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Rücksprache mit dem Maklerbüro.
Die maschinentechnischen Ausstattungen sowie das Material und Werkzeuge sind nicht Gegenstand des genannten Kaufpreises. Hier sind bei Verbleib bis zum Verkauf gesonderte Festlegungen zu treffen.
Stichworte
Bebaubarkeit: Bauerwartungsland, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
