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337.554 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  459 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
337554 €
2.825 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  459 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus in Reinhardshagen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Reinhardshagen bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche und einem 459 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit nur einer Etage, 3 gemütlichen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Der Dachboden als besonderes Highlight bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung und die individuelle Anpassung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Merkmale

  • 459 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist hervorragend: Sie entscheiden selbst über den Bodenbelag, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen - von warmem Holz bis zu pflegeleichten Fliesen, die sowohl Komfort als auch Stil bieten. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Hauses im KfW40-Standard, was Ihnen nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Weiterhin umfasst das Haus Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
337554 €
2.824,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
364.558 €1
Kaufpreis
337.554 €
Notarkosten (1,5%)
5.063 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.253 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.688 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VaakeReinhardshagen (34359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Reinhardshagen, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen Natur und urbanem Komfort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, begleitet allkauf Sie zuverlässig - ohne Unsicherheiten bei Lieferzeiten oder Kosten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität: Sie können den Innenausbau selbst gestalten und sparen dadurch Kosten, die durch die Muskelhypothek auch von Banken honoriert werden. Alle Häuser sind nachhaltige Niedrigenergiehäuser in Holzrahmenbauweise mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 2644FBD13WAU
Referenznummer: 34359 Reinhardshagen KW19 Home1
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