Maisonette zur Miete 1.170 € 3 Zimmer 99 m² 2. Geschoss frei ab 01.03.2026 Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318

Maisonette zur Miete
1.170 €
3 Zimmer • 99 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026

Modern und stadtnah! 3-Zi.-Maisonettewohnung der Extraklasse mit Loggia und TG-Stellplatz, Neumarkt

3-Zimmer-Maisonettewohnung der Extraklasse:

- schickes Wohnensemble mit insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser
- 2. Obergeschoss im Vorderhaus (nur 8 Wohneinheiten)
- Aufzug von der Komforttiefgarage bis ins Dachgeschoss (2. OG)
- ca. 99 m² Wohnfläche, Baujahr 2022/2023
- perfekte Grundrissgestaltung, ansprechende Architektur
- großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche
- Schreiner-Einbauküche inkl. elektrischer Einbaugeräte
(separater Mietvertrag: 60 Euro brutto/Monat)
- Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen und zusätzlichem WC
- Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer im Studio
- moderne Vinylböden in Eiche-Optik (Bad gefliest)
- tolle, nicht einsehbare Dachloggia mit idealer Südwestausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz (60 Euro/Monat)
- Kellerabteil + gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Merkmale

frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse

- energiesparende, energieeffiziente Bauweise (KFW 55)
- moderne Pelletheizung, Baujahr 2021
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zentralschließanlage, Videosprechanlage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Mietkosten

Warmmiete

1.490 €

Kaltmiete

11,82 €/m²

1.170 €

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3.690,00 3.690 Euro

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318), Mattäus-Boegl-Straße
- "Stadtteil" Unterer Weinberg am Fuße des Maria-Hilf-Bergs
- bevorzugte Wohngegend - zentrale und zugleich sehr ruhige Lage
- ca. 1 km bis zum Oberen Markt, Fußläufig in 15 Min. zu erreichen
- Stadtbuslinie (Wildbadstraße, Stadtbuslinie 567)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Grünanlagen, Spielplätze, Kindergarten, Ärztehaus etc. in nächster Nähe
- Zugverbindung nach Nürnberg (S-Bahn) bzw. Regensburg
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 42 km, Regensburg ca. 71 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.