Raum für Ideen und Leben: 3,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in Darmstadt-Eberstadt!
Raum für Ideen und Leben: 3,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in Darmstadt-Eberstadt!
Diese Eigentumswohnung in Darmstadt-Eberstadt aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Drei Balkone erweitern das Wohnangebot und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Garten, sowie ein Fahrradkeller und ein Carport.
Hinweis: Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Carport
Balkon
offener Kamin
+ Eigentumswohnung + Baujahr 1983 + Renovierungsbedürftig + Ca. 113 m² Wohnfläche + 3,5 Zimmer + 2 Schlafzimmer + 1 Bad + Gäste-WC + 3 Balkone + Kamin + Einbauküche + Schöner und großer Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus + U.v.m.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
3.884,96 €/m²
Hausgeld
333 €333 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
489.792 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
50.792 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberstadt, Darmstadt (64297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt, einer lebendigen Wissenschafts- und Kulturstadt in Südhessen, und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung an das städtische Leben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine Grundschule befindet sich direkt gegenüber. Das Stadtzentrum von Darmstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und dem historischen Stadtkern liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein, während das kulturelle Angebot Darmstadts von Theatern über Museen bis zu Veranstaltungen für alle Altersgruppen reicht.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das ausgebaute Straßennetz sind umliegende Städte wie Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gibt eine neue Landesförderung (Hessengeld) für den erstmaligen Erwerb einer eigengenutzten Wohnimmobilie. Somit sollen Käufer bei den Kaufnebenkosten entlastet werden. Die Förderung beträgt 10.000 € für bis zu zwei Käufer und 5.000 € pro Kind. Die Immobilie muss selbstgenutzt sein, in Hessen stehen und grunderwerbssteuerpflichtig sein.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort anzuschauen.
- Anfragen bitte ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). - Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
HINWEIS: Die Immobilie wurde teilweise mittels Home Staging für die Vermarktung entsprechend möbliert. Diese Einrichtungsgegenstände werden nach Verkauf wieder aus der Immobilie entfernt.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort kennenzulernen!
Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Plänen, die uns vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen
