NEUWOBAU Projektentwicklung und Baubetreuung GmbH

Herr Thomas Neumüller

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Traumwohnung ab Juli 2026 bezugsfrei - 5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung in Sauerlach

€ 1.139.900
Kaufpreis
127,60 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseRingbergstraße 18a
82054 Sauerlach 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Es geht voran! Einziehen im Juli 2026

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.139.900 Preis/m² € 8.933

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Bauvorhaben liegt am ruhigen Ortsrand der Gemeinde Sauerlach in einem bestehenden Wohngebiet mit Süd-Ausrichtung des Wohn-, Terrassen- und Gartenbereichs. Zur S-Bahn-Station Sauerlach (S3) sind es ca. 14 min zu Fuß. Im Ort selbst gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

Sommer 2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Das Neubauprojekt

euro1 099 900 - € 1.139.900living_area127.6 - 127.6 m²rooms5 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 4 Wohneinheiten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

KWK erneuerbar

Gültigkeit

13.12.2023 bis 13.12.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

41,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der oberbayerischen Gemeinde Sauerlach, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt München, erstellen wir für Sie ab Mai 2025 in der Ringbergstraße 18 und 18a in Süd-Ausrichtung 2 Zweifamilienhäuser mit insgesamt 4 Maisonette-Wohnungen, ruhig gelegen, mit hochwertiger Grundausstattung, in solider, massiver Ziegelbauweise...

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Ausstattung

• Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KfW-Förderkredit möglich!)
• Photovoltaik-Anlage zur zusätzlichen Stromerzeugung
• Ziegelbauweise mit wohngesunder Holzfaserdämmung
• langfristiger Bauwerksschutz durch Verwendung von WU-Beton
bei der Bodenplatte und den Außenwänden im Untergeschoss
•...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Mit dem Bau der Wohnungen wurde bereits begonnen - Bezugsfertigkeit bis Ende Juli 2026 garantiert!

Bei den Ansichten/Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen des Illustrators.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Gruber Str. 4, 85653 Aying-Großhelfendorf

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Online-ID: 2mcwa5e

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