Villa zum Kauf • provisionsfrei

1850000 €1.850.000 €

11.350 €/m²

4 Zimmer  •  163 m²  •  440 m² Grundstück

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Cala Llombards (07690)

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Diese exklusive Neubauvilla in begehrter und angenehm ruhiger Lage von Cala Llombards vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und mediterranen Lifestyle auf besonders attraktive Weise. Auf ca. 190,83 m² Wohnfläche und einem 440 m² großen Grundstück entsteht ein stilvolles Zuhause, das mit klarer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Aufteilung überzeugt.

Besonders reizvoll ist die ruhige Umgebung, da das angrenzende Rustico unbebaut bleibt und somit ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Offenheit erhalten wird.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit viel Tageslicht, modernen Linien und direktem Bezug zum Außenbereich ein einladendes Wohngefühl schafft. Die elegante Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht diesen Bereich zum perfekten Mittelpunkt des Hauses. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder flexibel nutzbarer Rückzugsort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen funktionalen Maschinenraum mit Wärmepumpe sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu Balkon. Die Dachterrasse mit schönem Meerblick und weitem Blick über die Landschaft schafft einen ganz besonderen Ort zum Entspannen und Genießen.

Auch die weiteren Außenflächen laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu erleben.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster, weiße Einbauschränke, Videosprechanlage, Zusatzwassertank und ein privater Stellplatz unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Der großzügige Salzwasserpool vollendet dieses attraktive Gesamtpaket und macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort auf Mallorca.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt "Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen". Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 191,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.90, Distanz zur Grundschule: 5.90, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 29.00, Distanz vom Zentrum: 55.00, Distanz zum Meer: 800.00