Kapitalanlage: Studentenwohnung Nähe TU Hamburg-Harburg, vermietet
Für Kapitalanleger: Diese sehr gut vermietete Studentenwohnung in Hamburg - Harburg, direkt neben dem Phönix - Center, wird Sie überzeugen: Die aktuelle Mieteinnahme liegt bei 660,- EUR monatlich für gerade einmal ca. 25 m² Wohnfläche. Diese Immobilie wird exzellent verwaltet! Ein sehr großzügiger Waschkeller, ein großer Fahrradkeller, ein Aufzug und die modern eingerichtete Wohnung vermitteln jedem Studenten das Gefühl, ein eigenes Zuhause zu haben. Überzeugen Sie sich von der Wertigkeit dieser Immobilie durch eine persönliche Besichtigung! Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, wird kein Energieausweis benötigt.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Denkmalschutz-Afa
1 - Zimmerapartment mit Kochzeile und Duschbad, ca. 25 m² In der Warmmiete von 660,- EUR ist bereits alles enthalten.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
5.960 €/m²
Provision für Käufer
3,13 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit notariellem Kaufvertrag
Geschätzte Gesamtkosten
164.839 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.195 €
Provision für Käufer (3,13%)
4.664 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harburg, Hamburg (21079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gleich neben dem Phönix Center mit seinen 110 Geschäften und direkt gegenüber des Harburger Bahnhofes erfreut sich dieser Standort einer ganz besonderen Beliebtheit. Zur Technischen Universität sind es gerade mal 12 Minuten mit dem Fahrrad. In Harburg findet man auch sehr viel Natur: Die unglaublich schönen Harburger Berge, viele kleine Elbkanäle und einiges mehr! Und in die Hamburger Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur ca. 13 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei den angegebenen Wohn - und Nutzflächen handelt es sich um ca. Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbsteuer, die Maklercourtage, ebenso wie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
