Villa zum Kauf • provisionsfrei

3572645 €3.572.645 €

4.074 €/m²

17 Zimmer  •  877 m²  •  23.976 m² Grundstück

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Dolldorf, Balge (31609)

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Vorwort:
Suchen Sie Ruhe und Balance? Wir würden uns freuen, falls dieses Anwesen Ihren Vorstellungen näherkommt und mit leichten individuellen Anpassungen die Suchkriterien erfüllt.

Beschreibung:
Eine solide Landvilla, welche wertbeständig und krisensicher ist. Eine Liegenschaft mit viel Platz für Familie, Pferde, Homeoffice, Praxis, Hobby etc., aber auch die Anforderungen der heutigen Zeitwende berücksichtigt. Die Liegenschaft kann autonom die Grundeigenversorgung für beachtliche Zeit gewährleisten.

Kein Luxus, kein Protz, keine goldenen Wasserhähne. Bei der Ausstattung des Objektes wurde Wert auf Qualität, Langlebigkeit, Funktionalität und Pragmatismus gelegt.
Kaufpreisgestaltung:

Grundstück inkl., Wald & Einrichtungen: 23.976,00 m² × 57,50 €/m² = 1.378.620,00 €

Landvilla inkl., Ausstattung & Zubehör: 877,61 m² × 2.500,00 €/m² = 2.194.025,00 €

Kaufpreis Gesamt: 3.572.645,00 €

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Objektübernahme wäre kurzfristig möglich.

Aushändigung von Unterlagen bzw., eine Besichtigung kann nach vorherigem Bonitätsnachweis erfolgen.

Privatverkauf ohne Provision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert