Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 5 Zimmer 136 m² 803 m² Grundstück Gosheim 78559

Mehrfamilienhaus zum Kauf
275000 €
2.022 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 803 m² Grundstück

1-2 Familienhaus in ruhiger Lage in Gosheim

In der rührigen Gemeinde Gosheim befindet sich dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Aufgrund seiner zwei separaten Wohneinheiten bietet es sich auch zur ganz- oder teilweisen Vermietung an.

Das Haus wurde 1950 auf einem herrlichen, 803 m² großen, ebenen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich gleichmäßig auf die beiden Wohnungen mit je 2,5 Zimmer.

Das Objekt ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Begehbar ist das DG bequem über eine feste Treppe. Der großzügige Garten und der Balkon im OG laden zum Verweilen ein und bieten eine schöne Aussicht. Eine massive Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Angebot in Gosheim bietet eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu schaffen oder eine lukrative Investition zu tätigen. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der tollen Lage und dem Charme dieser Immobilie.

Merkmale

803 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

2.022,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

304.067 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

29.067 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gosheim (78559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gosheim, die mit ihren knapp 4.000 Einwohnern eine idyllische Atmosphäre bietet. Die Stadt liegt im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg und ist bekannt für den höchsten Berg der Schwäbischen Alb, den Lemberg. Die Immobilie ist etwa 600 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Baumärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und Parks, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Durch die gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer Autobahnauffahrt in 13,1 km Entfernung, ist die Immobilie ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Heizraum, Waschküche, Vorrats-(Natur)keller, Tank-/Abstellraum, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer Bad, WC, Flur
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohndiele, Küche, Bad/WC, Balkon, Treppe ins DG
DG: Bühne

Sofort bezugsfrei! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023