Selbstversorgendes Architektenhaus mit Photovoltaikanlage
Das im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur und bietet auf rund 134 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort mit moderner Technik und einer offenen Raumstruktur. Alle Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Erdwärmepumpe (Geothermie) gespeist wird. Die großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich öffnen den Blick zur Südterrasse, die mit reichlich Platz zum entspannten Beisammensein einlädt. Über die Photovoltaikanlage werden jährlich rund 10.000 kWh eingespeist (Durchschnitt der letzten 10 Jahre). Die Anlage verfügt über einen Bestandsvertrag nach dem EEG, der 0,4675€/kWh garantiert. Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Grundwasserbrunnen und eine Doppelgarage im Rohbau, ausgestattet mit Wasser-, Abwasser- und Starkstromanschluss.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
783 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: +134m² großes Einfamilienhaus mit einzigartiger Bauweise +großzügiges Grundstück mit ca. 783m² +Massivbauweise, Liapor Blähton (feuerbeständig Brandklasse A1 nach DIN 4102, hochwärmedämmend, widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit und Frost) +Photovoltaikanlage 14KW (durchschnittlich 10.000 kWh/Jahr) +Kniestockhöhe von 1,60m +Fußbodenheizung, Erdwärme mit Tiefenbohrung (Geothermie) +Außenrollläden EG+OG (EG elektrisch) +Grundwasserbrunnen 18m tiefe +Glasfaser am Grundstück anliegend +großzügige Südterrasse ca. 34m² +Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2008
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
985000 €985.000 €
7.350,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.068.725 €1
Kaufpreis
985.000 €
Kaufnebenkosten
83.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wacholderweg 3, Dallgow, Dallgow-Döberitz (14624)
Die Gemeinde Dallgow-Döberitz im Landkreis Havelland, zeichnet sich durch einen familienfreundlichen und grünen Charakter aus, mit stadtnaher Anbindung nach Berlin (5km bis zur Stadtgrenze). Dallgow-Döberitz verfügt über Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Restaurants und bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich ÖPNV. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
