Ihr individuelles Einfamilienhaus in Stolberg - Traumhaft wohnen auf 123,85 m²!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Stolberg! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,85 m² auf einem 450,67 m² großen Grundstück, finden Sie hier genügend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Lebensentwürfe. Genießen Sie den Komfort von zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept von allkauf stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll - wir setzen Ihre Ideen in die Realität um!
Merkmale
450,7 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Zu den Highlights gehören die energieeffiziente Bauweise mit einer Energieeffizienzwand, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden. Die Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m und schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie auch hier von einer maximalen Kostenersparnis profitieren können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
418680 €418.680 €
3.380,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
469.214 €1
Kaufpreis
418.680 €
Kaufnebenkosten
50.534 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.280 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.214 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.947 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.093 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Stolberg, die durch ihre gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie und Ihre Familie bequem versorgt sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Bauzeit effizient und transparent gestaltet wird, ohne versteckte Kosten oder unangenehme Überraschungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
