Einfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €

5.082 €/m²

5 Zimmer  •  122 m²  •  200 m² Grundstück

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Malinska-Dubasnica (51511)

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Im Rahmen des Immobilienangebots der Agentur Stan Grad Immobilien steht ein modern gestaltetes und hochwertig gebautes Ferienhaus an der nördlichen Adria, auf der Insel Krk, zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Malinska, in ruhiger Lage abseits des Stadttrubels - ideal für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.

Es handelt sich um ein neu gebautes Doppelhaus mit beheiztem Pool und gepflegtem Garten. Das Haus befindet sich im Bau, mit einer Gesamtfläche von 122 m² und einem 200 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, Garten und Pool führt.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine Terrasse mit schönem Meerblick. Das Haus ist mit hochwertigen Systemen und Materialien ausgestattet: Viessmann-Fußbodenheizung, Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen und SYNEGO REHAU ALU-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Zwei Parkplätze sind vorhanden, die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre. Der Verkauf erfolgt nach dem Prinzip "schlüsselfertig". Die Fertigstellung ist für Winter 2026 geplant.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer. Der Eigentümer garantiert ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie eine schnelle Eigentumsübertragung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro auf der Insel Krk. Gerne unterstützt Sie Stan Grad Immobilien bei der Eigentumsübertragung und der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse.

ID CODE: 103644

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Nebenzentrumslage