Wunderschöne Erdgeschosswohnung in zentraler, ruhiger Lage von Aurich!
Ansprechende Erdgeschosswohnung unweit der Auricher Innenstadt!
Die helle Erdgeschosswohnung teil sich auf in: einen einladenden Wohnungseingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit Einbauküche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Zugang auf die schöne Terrasse mit Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Außenbereich gehört eine schöne und geräumige Terrasse mit einem liebevoll angelegten Garten, ein schönes Gartenhäuschen, ein externer Abstellraum sowie ein fest zugeordneter PKW- Stellplatz.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
EinbaukĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- sehr gepflegter Allgemeinzustand - barrierearmer und heller Grundriss - Außenjalousien elektr. und manuell vorhanden - Plissee im Badezimmer und Büro vorhanden - Küche mit ansprechender Einbauküche - Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten - Küche und Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - schickes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - PKW- Stellplatz direkt vor dem Haus - Bezug kurzfristig möglich
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer bei diesem Objekt zwei Jahre beträgt. Gesucht werden ruhige Mieter in einem festen Arbeitsverhältnis oder Rentner, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Eine Haustierhaltung ist in diesem Mieträumen nicht gestattet.
Der Winderdienst erfolgt durch eine externe Firma/ einen Dritten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
10,38 €/m²
850 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
1.700,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Innenstadt, Aurich (26603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale und dennoch ruhige Lage in einem Wohngebiet nahe der Auricher Innenstadt.
Die Auricher Fußgängerzone und das Caro sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dort befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken.
Der Ostfriesland- Wanderweg ist fußläufig zu erreichen und lädt zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der beliebte Ems- Jade- Kanal mit tollen Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in einer halben Stunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 240,00 Euro inkl. der Heizkosten. Die Kosten für Strom sind vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungsunternehmen anzumelden und abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. Diese ist bis zur Schlüsselübergabe zu hinterlegen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E-Mail Anfrage über das Portal (Anbieter kontaktieren) von Ihnen gesendet wurde.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter moin@yu-immo.de.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
