Idyllische Lage am Wald mit wunderschönem Grundstück!
Seltene Gelegenheit! Einfamilienhaus auf großzügigen, überwiegend uneinsehbaren Grundstück mit Kamin und moderner Heiztechnik mit Photovoltaikunterstützung und Stromspeicher auf der Kleinen Rietzschke 39 in Radebeul.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus:
naturnahem Wohnen in ruhiger Umgebung großzügigem Grundstückspotenzial (typisch für diese Lage) individueller Nutzungsmöglichkeit
Das Haus eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine besondere Wohnlage legen.
Die Bebauung entlang der "Kleinen Rietzschke" ist geprägt von Einfamilienhäusern und Freizeitgrundstücken, oft mit großzügigen Grundstücken und gewachsenem Baumbestand.
Auf dem wundervoll begrünten Grundstück befindet sich außerdem ein kleiner Pool, ein umgebautes Gewächshaus zum Entspannen, Nebengebäude mit Holzlager, sowie ein Außenkamin für gemütliche Abende im Freien.
Merkmale
1.023 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
Veranda
3 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
- Wohnzimmer mit Vollholz-Fischgrät-Parkett - Schlafzimmer in moderner Holzdielung - Bad und Küche mit Fliesenboden - Flur mit Steinboden - Flur mit Vollholz-Fischgrät-Parkett - Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten - Ochsner Wärmepumpe AIR FALCON 212 C11A M1-5 Luft Heizungswärmepumpe + Kühlfunktion aus 2021, Fußboden und Wandheizung, sowie Niedertemperaturheizkörper - 3-fach verglaste Fenster aus 2021 - vollbiologische Kläranlage - Kamin im Wohnzimmer - offener Außenkamin im rustikalen Wintergarten - Bad mit Wanne - Schlafzimmer jeweils mit Terrassenzugang bzw. Gartenzugang - Südterrasse und Westterrasse - massives Gartenhaus mit Holzlager überdacht - Gewächshaus - Pool 9 qm, rd. 14.000 l Wasser - massiver Doppelcarport (5mx5m) mit Trapezblechdach Photovoltaik (4000 Watt) + 16 KW Speicherlösung + Boden mit Großpflaster - Grundstück mit diversen Sträuchern und Bäumen, komplett bepflanzt - Dachterrasse (noch nicht angelegt) - Lounge- / Arbeitsbereich im Dach mit Zugang zum Dachboden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
4.597,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
634.250 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
44.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie in der "Kleinen Rietzschke 39" überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnlich ruhige und naturnahe Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Radebeuls.
Sie bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen - fernab vom Trubel und dennoch gut angebunden.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.64, Distanz zur Grundschule: 1.92, Distanz zum Gymnasium: 2.46, Distanz zur Autobahn: 6.91, Distanz vom Zentrum: 12.34
