Derzeit steht in einem modernen und gepflegten Gebäudekomplex eine abgeschlossene Büroeinheit zur Vermietung. Die Mietfläche ist komfortabel über das Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 213 m² große Büro- bzw. Gewerbefläche, die durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung überzeugt. Herzstück der Einheit ist ein großzügiger Empfangsbereich mit angrenzendem Open-Space-Bereich, der sich ideal für Meetings, Teamarbeit oder als Aufenthaltszone eignet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei helle und freundliche Büroräume sowie einen innenliegenden Besprechungs- bzw. Funktionsbereich. Zudem stehen getrennte WC-Einheiten sowie ein Anschluss für eine Teeküche zur Verfügung. Die Flächen sind aktuell mit pflegeleichten Bodenbelägen wie Laminat und Teppich ausgestattet und bieten eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Zusätzlich steht im Souterrain eine ca. 70 m² große Einheit zur Verfügung, die sich ideal als kleine Praxisfläche eignet.
Energieausweis vorhanden: ja Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 84,8 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Wärme: 67,0 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Strom: 30,0 kWh(m²-a) Energieträger: Erdgas schwer Ausstelldatum: 26.03.2019 Art des Energieausweises: Verbrauch Baujahr technische Anlage: 1994
Merkmale
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1995
Mietkosten
Monatliche Miete
7,50 €/m²
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Kaution
keine Angabe
Lage
Dittelstedt, Erfurt (99099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Thüringer Landeshauptstadt begeistert mit historischer Altstadt, hoher Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Mit rund 215.000 Einwohnern ist Erfurt ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Mitteldeutschland. Dank Flughafen, ICE-Anbindung und direktem Zugang zu den Autobahnen A4 und A71 ist die Stadt hervorragend erreichbar.
Der moderne Geschäftshauskomplex befindet sich im Südosten Erfurts, direkt an der B7 in Dittelstedt. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die City und den Hauptbahnhof ist optimal. Über die B4, B7 und den neuen Autobahnzubringer erreichen Sie schnell alle Ziele in der Region.
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Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer bzw. Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
